반응형 부동산2 (LH) 1기 신도시 최초 특별정비구역 지정에서 부동산 시장 향방까지 2025년 마지막 부동산 뉴스에서 가장 큰 주목을 받은 키워드는 단연 **“1기 신도시 특별정비구역 지정”**입니다. LH(한국토지주택공사)가 노후 1기 신도시 중 처음으로 산본 선도지구 2곳의 특별정비구역 지정 절차를 완료하면서 향후 수도권 재정비사업의 방향성을 크게 바꿔놓을 가능성이 커졌습니다.1. 1기 신도시 재정비 ‘스타트’ — 군포 산본 2곳 특별정비구역 지정이번 결정의 핵심은 다음과 같습니다.대상 지역: 경기 군포시 산본 선도지구 9-2구역 및 11구역지정 성격: 전국 1기 신도시 가운데 최초로 국토부 및 지방자치단체가 인정하는 특별정비구역 지정주요 변화: 이전 대비 용적률 최대 360% 완화,➤ 산본 9-2구역 — 약 3,376가구,➤ 산본 11구역 — 약 3,892가구 규모 단지로 탈바꿈 .. 2025. 12. 27. 최근 부동산 정책에 따른 대출규제 강화 정리 안녕하세요. 오늘은 최근 발표된 10.15 부동산대책을 중심으로, 정부가 강화한 대출규제 변화를 정리해봤습니다.대출을 통한 주택 매수 전략이 크게 달라졌기 때문에, 실수요자와 투자자 모두 주목해야 하는 부분이에요.1. 왜 대출규제가 강화되었을까?최근 몇 달간 수도권 아파트 가격이 다시 상승세를 보이면서, 정부는 주택시장 과열을 진정시키고 가계부채 증가 속도를 잡겠다는 목표를 내세웠습니다.이에 따라 10월 15일 발표된 부동산 안정화 대책에는 다음과 같은 핵심 방향이 담겼습니다.규제지역 확대 : 서울 전역과 경기 주요 지역으로 지정 구역이 확대됨고가주택 대출 제한 : 고가 아파트 중심으로 대출 가능 금액 축소DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화 : 대출 심사 기준을 더욱 엄격하게 조정결과적으로, 대출을 .. 2025. 10. 27. 이전 1 다음 반응형